今年以來，濱海港區(qū)秉持“開放、合作、共贏”發(fā)展理念，立足自身資源稟賦，系統(tǒng)梳理轄區(qū)內(nèi)各類資源，通過“清、改、引、融”，深化與周邊企業(yè)協(xié)同聯(lián)動，推動“沉睡資產(chǎn)”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展資本”，以硬核舉措推動港口經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠。

建章立制優(yōu)要素，精準盤活提效能

統(tǒng)籌推進資產(chǎn)清查、權(quán)屬核實、用途規(guī)劃全流程工作，建立健全閑置資產(chǎn)綜合基礎(chǔ)臺賬，實現(xiàn)資源底數(shù)清、情況明、管理實。創(chuàng)新推行“一宗一策、分類處置、高效盤活”機制，通過依法收回、兼并重組、租賃合作、技改提升等多元方式，推動岸線與碼頭泊位高效整合，讓土地、場地、岸線等核心要素發(fā)揮最大效益，推動國有資產(chǎn)向效益高地、增值空間集聚。目前，已與7家臨港企業(yè)達成精準合作，實現(xiàn)資源共享與經(jīng)濟效益雙向提升，累計盤活閑置土地210畝，整合閑置場地及倉儲資源超2.1萬平方米，閑置資源盤活成效初步顯現(xiàn)。

精準對接強產(chǎn)業(yè)，靶向發(fā)力拓渠道

以港產(chǎn)城融合發(fā)展為導(dǎo)向，將資源盤活與產(chǎn)業(yè)發(fā)展精準對接，聚焦綠色能源、臨港物流、海工裝備、汽車滾裝、糧食集散等特色產(chǎn)業(yè)，找準資源盤活與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)合點、發(fā)力點。依托現(xiàn)有倉儲物流空間和空曠場地，靶向引進鏈主企業(yè)及配套項目，重點提升糧食倉儲、葉片堆存、廢鋼存放、石膏磚加工等特殊貨種作業(yè)能力，推動資源利用與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振；依托海河聯(lián)運碼頭曠地空間租賃，積極招引零碳產(chǎn)業(yè)項目，引入風(fēng)電裝備、智能模具等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，持續(xù)做強多元化增收渠道；加快構(gòu)建“葉片+零部件”風(fēng)電裝備完整產(chǎn)業(yè)鏈堆存、中轉(zhuǎn)、集散體系，同步布局深冷加工、冷鏈物流、低溫儲能等綠色業(yè)態(tài)，推動閑置能源配套設(shè)施高效盤活、精準落地，讓“沉睡資源”成為產(chǎn)業(yè)升級的“助推器”。

破解瓶頸激活力，凝心聚力促發(fā)展

今年以來，濱海港區(qū)堅持硬件提升與服務(wù)優(yōu)化并舉，加快關(guān)鍵工程建設(shè)，持續(xù)完善港區(qū)功能布局和集疏運體系，實現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)間資源無縫銜接。通過優(yōu)化審批流程、強化要素保障、落實惠企政策，破解發(fā)展瓶頸 激活內(nèi)生能量，實現(xiàn)資源共享與經(jīng)濟效益雙提升目標，吸引更多社會資本和企業(yè)資源參與存量整合，實現(xiàn)要素集約、產(chǎn)業(yè)集聚、效能升級，實現(xiàn)閑置資源綜合利用率達90%以上，汽車滾裝業(yè)務(wù)穩(wěn)居江蘇沿海前列，成為長三角北翼重要汽車進出口基地，經(jīng)濟發(fā)展韌性持續(xù)增強。

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接下來，濱海港區(qū)將以資源盤活為突破口，以產(chǎn)業(yè)融合為著力點，把閑置資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)需求精準對接，讓資源、資產(chǎn)成為港口經(jīng)濟振興的“硬支撐”，為港口經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入持久動力。